| 问题 | 违法建筑拆除得赔偿吗 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、违法建筑拆除得赔偿吗 在拆除违章建筑这一环节中，原则上并不需要给予相应的补偿。实际上，对于严重的违法行为，相关机构亦有权处以罚款作为惩罚措施。 然而，值得我们关注的是，许多地区在以“违建”之名进行拆除的过程中，所涉及到的对象并非严格意义上的违章建筑。例如，那些符合建房条件且未经过审批程序便自行建造的家庭唯一住房，以及由于地方政府实施的某些临时政策而导致的违法建筑等情况。在这种情况下，违章建筑的存在具有其合法性和合理性，因此不能简单地将其判定为违章建筑。当面临拆迁或拆除时，不仅应该得到补偿，而且还应根据法律规定的标准全额予以补偿。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿； 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费； 被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 二、违法建筑拆除需要什么程序 关于违法建筑的强制拆除程序如下所示：首先，行政管理部门需要经过严谨细致的实地调查和证据采集工作；其次，要对收集到的证据进行全面深入的分析与评估，以确定该建筑在法律上是否符合规定；再次，依据法律法规的相关要求，向涉案方发出书面通知，要求其立即停止一切非法建设行为；若未能得到有效执行，行政主管部门将正式发布行政处罚警示函，要求有关方在规定期限内自行拆除违法建筑。 《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 在拆除违章建筑这一环节中，原则上并不需要给予相应的补偿。实际上，对于严重的违法行为，相关机构亦有权处以罚款作为惩罚措施。 然而，值得我们关注的是，许多地区在以“违建”之名进行拆除的过程中，所涉及到的对象并非严格意义上的违章建筑。例如，那些符合建房条件且未经过审批程序便自行建造的家庭唯一住房，以及由于地方政府实施的某些临时政策而导致的违法建筑等情况。在这种情况下，违章建筑的存在具有其合法性和合理性，因此不能简单地将其判定为违章建筑。当面临拆迁或拆除时，不仅应该得到补偿，而且还应根据法律规定的标准全额予以补偿。 |
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