| 问题 | 没有征地批文是否违法 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、没有征地批文是否违法 是违法的.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 二、没有征地批文签的拆迁协议可以推翻吗 通常来说，我们并不能随意推翻已签署的《房屋拆迁补偿协议书》，因为一旦签订此项协议，便意味着相关方都必须严格遵守并履行责任和义务。 然而，基于房屋拆迁所涉及到的法律关系相对较为复杂繁琐，在特定情况下确实有可能对该协议内容进行修正或者推翻。具体说来，只有在以下四种情形下，《房屋拆迁补偿协议书》才有可能被推翻： 1.与房屋拆迁事项相关的行政许可证被吊销或是确认违法。 2.负责评估房屋价值的机构存在违规操作或者估价结果存在严重偏差。 3.这份协议由于存在重大误解或者不公正性而缺乏必要的合理性。 4.签署该协议的主体是未满法定年龄或属于限制民事行为能力者。 《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 是违法的.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 |
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