| 问题 | 租客拖欠租金,房东该怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租客拖欠租金,房东该怎么维权 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 二、租客拖欠租金可以扣留物品吗 在租户未能按时缴付租金的情况下，房主并不具备扣押对方财富物品的合法权利。 然而，房东有权督促租户严肃对待缴纳租金的法定义务，如果租户在经过房东合理催告后仍未支付租金满一个月者，房东可依据租赁协议中附有的相关规定，依法对其提起诉讼以追索其相应的违约责任，同时，房东享有合法权益依法取回房产。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 若租赁者未能按照约定支付相应款项作为屋主您可根据实际情况向租赁者提出交付房租的合理期限要求。若租赁者在下一截止日期前仍旧拒绝支付相关费用，那么身为屋主的您则有权单方面决定解除本租约。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条明确规定，租赁者如无正当理由而未按时或延迟支付租金，屋主有权向其发出支付租金的合理期限要求。 |
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