| 问题 | 离婚房贷怎么处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚房贷怎么处理 在处理离婚后房贷问题时，以下几点须被考虑在内： 首先，对于夫妻共同贷款购置之房产，其应被视为夫妻二人的共有财产，而未偿还之贷款部分同样归为夫妻共同之负债，因此，此种情况下，双方必须共同承担偿还贷款的责任。 其次，若不幸面临离婚这一僵局，未偿还之债务依然需要夫妻二人共同负担。 然而，经过二者之间充分磋商，也可由其中一方单独承担债务偿还责任。 最后，如果离婚之后的买家未能继续担负起支付房贷的责任，银行仍然保留对配偶进行索偿的权利。在此情况下，未能获取房产所有权的那一方代替对方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方则有权向对方收取相应补偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 二、离婚房贷怎么处理,有哪些规定 在我国的法律制度框架内，针对债务的分割问题，首先需要确定该项债务是属于个人责任范畴还是适用于夫妻关系中的共同负担。 若判定为个人责任范围，则应由个人承担还款义务; 反之，若被判定为夫妻共同债务，则应由夫妻双方共同负责偿还。 在处理具体情况时，通常会优先考虑由当事人自行商定还款事宜，如协商无果，则需由相关司法机构进行裁决。 在这种情况下，法院倾向于判决由获得房屋所有权的一方承担还款责任。 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 在处理离婚后房贷问题时，以下几点须被考虑在内： 首先，对于夫妻共同贷款购置之房产，其应被视为夫妻二人的共有财产，而未偿还之贷款部分同样归为夫妻共同之负债，因此，此种情况下，双方必须共同承担偿还贷款的责任。 其次，若不幸面临离婚这一僵局，未偿还之债务依然需要夫妻二人共同负担。 然而，经过二者之间充分磋商，也可由其中一方单独承担债务偿还责任。 最后，如果离婚之后的买家未能继续担负起支付房贷的责任，银行仍然保留对配偶进行索偿的权利。在此情况下，未能获取房产所有权的那一方代替对方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方则有权向对方收取相应补偿。 |
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