| 问题 | 廉租房住满五年能买吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、廉租房住满五年能买吗 不能。 廉租房是解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。 住户只有居住权，没有所有权，是不能对廉租房进行买卖的。 对廉租房非法买卖的，会被取消廉租房资格。 市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 《公共租赁住房管理办法》第三条第一款 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。 二、廉租房住满五年后购买流程? 关于廉租房居住期满五年之后的购置流程如下所示: 首先，当房屋达到五年使用期限后具有上市交易资格，那么这个时候政府将享有优先收购权，在此过程中，回购价格会综合考虑原售房价格以及同期银行活期存款利息等多种因素进行评估和确定; 其次，如果政府选择放弃优先回购，那么就按照届时经济适用性住房在市场上正常交易的程序来完成交易环节。 简单来说，廉租房实际上就是政府通过租金补贴或者实物分配的形式，为那些符合城镇居民最低生活保障标准并面临住房难题的家庭提供社会保证性质的住处。 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 不能。 廉租房是解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。 住户只有居住权，没有所有权，是不能对廉租房进行买卖的。 对廉租房非法买卖的，会被取消廉租房资格。 市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 |
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