| 问题 | 婚姻中的房产怎么分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚姻中的房产怎么分割 婚姻财产纠纷中，房产分配尤为复杂，需综合考虑多因素。婚前全款购房多为个人财产；婚后购房则多视为共同财产，除非父母出资且仅登记于一方名下，视为对子女的赠与，归个人所有。双方如有书面协议明确房产归属，则按协议执行。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚姻中财产分配涉及房产如何处理 在婚姻中涉及房产的财产分配，一般遵循以下原则。若房产为夫妻共同财产，通常应平均分割。但双方也可协商确定具体分割方式，比如一方取得房产并给予另一方相应补偿。若房产是一方婚前购买，登记在其名下，一般认定为其个人财产，离婚时不参与分割；但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权主张分割。如果是父母出资购买的房产，要根据出资情况及明确的约定来确定房产的归属。若仅登记在一方子女名下，一般视为对该子女的个人赠与；若明确表示是对夫妻双方的赠与，则为夫妻共同财产。总之，具体情况需具体分析，以保障双方合法权益。 三、婚姻中车辆的归属如何判定 在婚姻中，车辆归属判定主要依据以下原则。如果车辆是婚前一方购买，登记在其名下，通常认定为个人财产。但婚后用夫妻共同财产还贷的，对于已还贷款及相应增值部分，另一方有权要求补偿。若车辆是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产。不过，若双方有书面约定车辆归一方所有，且该约定合法有效，就按约定处理。总之，判定车辆归属需综合考虑购买时间、出资情况、登记情况以及双方约定等因素。具体情况还需根据实际证据和法律规定来确定。 在婚姻中，房产的分割通常会考虑多种因素。如果是夫妻一方婚前全款购买的房产，一般认定为该方的个人财产；如果是婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产。但如果婚后由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，属于个人财产。如果夫妻双方对房产归属有书面约定，按照约定处理。 |
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