| 问题 | 付了定金反悔怎么办 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、付了定金反悔怎么办 支付定金后反悔，通常定金不予退还。定金作为一种担保方式，旨在确保双方按约履行义务。若支付方违背承诺，未能履行既定责任，则依法丧失要求退还定金的权利。这一规定基于定金的担保性质，旨在维护交易的严肃性和稳定性，防止随意毁约行为。因此，在决定支付定金前，应深思熟虑，确保自身能够并愿意承担相应责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、付了首付反悔又该如何应对 若已付首付后反悔，通常需依据购房合同来处理。若合同中明确约定了违约责任，那么违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金等。若合同未明确约定，一般需与开发商协商解决，可能需承担解除合同的相关费用，如开发商为准备购房事宜已产生的费用等。同时，若因自身原因导致合同解除，已支付的首付可能无法全额退回，需根据具体情况与开发商协商退还部分款项。建议及时与开发商沟通，保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。若协商不成，可寻求法律途径解决，但需注意诉讼成本和时间等问题。 三、付了首付后想退房怎么办 付首付后想退房，一般需根据购房合同约定来处理。若合同中明确规定了退房条款及相关手续，应按约定办理。通常情况下，购房者需向开发商发出退房通知，说明退房原因，并提交相关证明材料，如因不可抗力导致无法继续履行合同等。开发商在收到通知后，应在约定时间内予以回复并办理退房手续。若合同未明确约定，购房者需与开发商协商解决，协商不成可通过调解或诉讼方式解决。但需注意，若购房者单方面违约，可能需承担违约责任，如支付违约金等。总之，退房需谨慎，应仔细研究合同条款并与开发商充分沟通。 付了定金后反悔，原则上定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，支付定金的一方如果不履行约定的债务，无权要求返还定金。但如果是收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这要根据具体的合同约定和违约情况来判断。 |
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