| 问题 | 以物抵债法律规定是什么 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、以物抵债法律规定是什么 关于以物抵债的法律规定概述 关于以物抵债这一法律规定的详细内容提及如下：若债务人或第三人为以物担保债权的实现向你作出保证，当债务人未能执行债务责任的时候，债权人有权与其持有抵押财产的人进行友好商谈，通过相互协商的方式制订以物抵债的解决方案；又或是在当事人之间存在着多重债务关系，借款的物品种类均为实物而且品质持平的情况下，肆意方可以自主地选择以自己的债务与对方到期尚未偿还的债务相抵消的方式来解决问题。 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 二、以房抵债的法律程序是怎样的 以房抵债通常需以下法律程序：首先，双方应签订以房抵债协议，明确抵债房屋的基本信息、抵债金额等关键内容。协议需符合法律规定，无欺诈、胁迫等情形。其次，若房屋未办理过户登记，债权人需协助债务人办理过户手续，将房屋产权变更至自身名下。此过程需缴纳相关税费等费用。在办理过户时，应确保房屋产权清晰，无其他权利纠纷。若房屋已办理抵押登记，需先解除抵押后方可办理过户。若债务人未协助办理过户等手续，债权人可依据协议通过诉讼等方式主张权利，要求债务人履行过户义务等。总之，以房抵债需遵循法律规定和程序，以保障双方合法权益。 三、以物抵债债权债务如何清偿 以物抵债是一种常见的债务清偿方式。在这种情况下，债权人取得抵债物的所有权，以抵偿其所享有的债权。 具体清偿流程如下：首先，需明确抵债物的价值及是否存在权利瑕疵等问题。若抵债物价值足以清偿债务，双方应签订抵债协议，明确抵债物的归属及债务清偿的情况。然后，债权人可依协议取得抵债物，并在其名下进行相应的登记或保管等事宜。若抵债物价值不足以清偿全部债务，对于剩余债务，债权人仍有权继续向债务人主张。 需注意的是，以物抵债应符合法律规定和当事人的约定，避免出现违法或损害其他债权人利益的情况。同时，在签订抵债协议时，应确保协议内容合法、明确，以保障各方的合法权益。 若债务人或第三人提供实物担保，当债务人未履行责任时，债权人可与抵押财产持有人协商，制订以物抵债方案。在多重债务关系中，若债务种类、品质相同，当事人可自主选择债务抵消方式解决问题。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。