| 问题 | 取保候审后可以购房吗 |
| 分类 | 刑事辩护-取保候审 |
| 解答 |
一、取保候审后可以购房吗 在取保候审期间，一般情况下是可以购买房产的。因为取保候审仅仅代表着一种刑事司法制度中的强制性手段，在尚未被判定为有罪的阶段，被取保候审者所享有的民事权益通常不会受到任何影响。然而，若购房所需资金的来源存在疑问，或者购房行为可能对相关案件的调查和审理产生不利影响，那么这种行为可能会受到一定程度上的限制。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条 【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县； （二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： （一）不得进入特定的场所； （二）不得与特定的人员会见或者通信； （三）不得从事特定的活动； （四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。 二、取保候审后能否办理购房手续？ 取保候审后通常可以办理购房手续。取保候审是一种刑事强制措施，并不影响个人的民事权利，包括购房等。在符合购房条件的情况下，可正常与开发商签订购房合同、办理贷款等相关手续。但需注意，若在取保候审期间涉及经济犯罪等情况，可能会对购房资金来源等方面进行审查。若购房过程中出现法律纠纷或相关部门要求协助调查等情况，可能会对购房进程产生一定影响。总体而言，一般情况下取保候审不影响购房，但具体还需根据实际情况和相关部门的要求来确定。 三、取保候审后可以申请房贷吗 取保候审后一般可以申请房贷。但银行在审批房贷时会综合考虑多方面因素，包括个人信用状况、还款能力等。取保候审本身并非直接影响房贷申请的决定性因素。 若个人信用良好，有稳定的收入来源且能满足银行规定的还款能力要求，通常可申请到房贷。不过，若取保候审与其他不良信用记录或财务状况问题相关联，可能会增加房贷申请的难度或导致审批结果不理想。 总之，取保候审后申请房贷有一定可能性，但最终能否获批需根据银行的具体审核标准和个人实际情况来确定。 取保候审期间一般是可以购房的。取保候审只是一种刑事强制措施，在未被判决有罪之前，被取保候审人的民事权利通常不受影响。但如果购房资金来源存在问题，或者购房行为可能影响案件的侦查、审理等，可能会受到一定限制。 |
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