| 问题 | 父母出资买房是否有权拿回产权房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、父母出资买房是否有权拿回产权房 关于父母以购房为目的所提供的资金，其是否有权撤回对房屋的所有权，须依具体情况进行仔细研究和分析。 若父母在支付购房款时有明确签署的协议，如以借贷形式给予子女购置房屋的资金支持，或者明确表达出仅将该项资金赠与子女个人所有的意愿等，那么在满足上述协议条款或符合相关法律法规的前提下，父母有可能收回部分甚至全部的房屋所有权。 然而，若父母在支付购房款时并未签订任何明确的协议，并且房屋已登记在子女的名下，通常会被视为父母对子女的无偿赠予行为，此时要想撤回对房屋的所有权将会变得相当困难。 二、父母出资买的车登记子女名下子女离婚算共同财产吗？ 父母出资购买之汽车以子女名义登记，在子女离婚之时是否归为夫妻共同财产？ 若在结婚之后，车辆是以配偶父母的名义购买的，那么就需要根据相关资金投入的实际情况来判断该车辆是否属于夫妻双方的共有财产。 如果该车辆完全由某一方的个人财产所购得，那么无疑可以被视为其个人财产，而在此情况下，男方或女方都无权要求对该车辆进行分割。 反之，倘若该车辆是凭借夫妻双方的共同财产购买获得的，那么毫无疑问该车辆将被视为夫妻双方的共有财产，因此在此种情况下，另一方便具有合理的权益去要求对此车辆进行分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 三、父母出资买房能按出资比例分配吗 父母出资购房，能否按出资比例进行分配？ 关于父母出资购置房产的分割问题处理原则如下：若该房产系婚前由父母双方筹资购买，可被视为对各自子女的无偿赠予，应依据筹资比例对其进行合理分割(若双方父母曾明示赠送给夫妻双方的情形，则该房产应视为夫妻共有财产)； 如若该房产系婚后购得，则应视作夫妻共同财产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 在探讨父母出资买房是否有权拿回产权房这个问题时，我们了解到这其中存在多种复杂的情况。如果是借款性质的出资，父母当然有权要求偿还借款，但拿回产权房会涉及到更多因素。比如房产登记情况，若登记在子女一方名下，在某些情况下视为对子女的单独赠与，父母拿回产权房的难度较大；若登记在双方名下，又涉及到夫妻共同财产的分割问题。同时，出资时的相关证据留存也非常关键。那如果在父母出资买房的过程中，还涉及到子女婚姻关系变化时房产的归属争议，或者父母出资购房的资金来源特殊等问题时，你是否感到迷茫呢？要是对这些与父母出资买房拿回产权房相关的复杂情况还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会给您准确的解答。 |
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