租赁合同应当具备的主要条
款有：
租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；
租赁合同的履行期限、地点和方式；
租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；
租赁合同的违约责任和争议解决方式；
法律规定或当事人约定的其他内容。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。