问题 | 租赁房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解答:
可以。
律师解析:
可以解除。
根据我国《民法典》规定,出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。 因此,租赁的房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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