于购买住宅附赠停车位合同中应明确注明以下内容：
首先需清晰规定住宅所有权的所属方及其住宅所处的确切地理位置及实际面积大小等重要信息；
其次则需明确地阐述停车位作为小区附属设施之一所拥有的所有权归属于何者，并对其具体品质规格作承诺性的表述；最终，需要在合同条款中详细阐释住宅与停车位的实际交付使用所需满足的各项基本条件以及两类资产的预计交付使用时间节点。

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。