关于业主对物业合同提起无效之诉的时效问题，往往以业主实际感知或预知其权益受到了损害及负有相应责任的责任人之日作为起点进行计算。
一般而言，人民法院对于涉及到保护公民民事权益的案件，适用的诉讼时效期间通常为三年。
然而，在法律另有明确规定的特定情形之下，仍需遵循特殊的规定进行处理。
值得关注的是，若物业合同本身就存在着令人质疑其效力性的情况，比如违背了法律法规的强制性规定等，那么此类合同的法律拘束力便从初始即被否定，不受诉讼时效规则的束缚。
总的来说，我们需要依据具体情况并参考相关的法律规定进行全面深入的分析和评估。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。