符合解除合同的具体条件的，解除合同有效。
具体条件是：
一、双方对解除合同协商一致，则可以解除合同，解除合同有效；
二、发生约定的解除合同的条件，一方行使解除权，在通知对方之后，合同解除，解除合同有效；
三、发生法定的解除合同的条件，一方行使解除权，在通知对方之后，合同解除，解除合同有效。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。