通常来讲，租房合同只要签了字，即便没按手印，它也是生效的。
签字跟按手印的法律效力是一样的，这两者都意味着对合同内容的确认和认可。
只要在签订合同的时候，是双方真实意愿的体现，并且没有违反法律法规的强制性规定，那合同就成立，也就生效。
不过在实际生活中，如果双方对合同的效力有不同看法，那按手印的证据效力可能会更厉害一些，因为按手印能更直接地展现出当事人的意愿。
但要是只有签字的合同，只要还有其他证据能证明合同是真实的，以及双方是达成了合意的，那这合同依然是有效的。
所以，仅仅签字没按手印的租房合同大多是生效的，但为了以后尽量别出现纠纷啥的，最好还是在合同上既签字又按手印，这样能让合同更有保障。