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问题 交定金没有签预售合同是合法的吗
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
若双方并未签署书面合约,那么定金的支付即刻产生效力。
然而,倘若定金已经实际支付给相关方且双方在后续协商过程中达成共识,采用口头协议或其他非正式方式订立合同时,只要该协议条款不违反现行法律规定,那么所支付之定金便视为有效。
在此情况下,收取定金的一方需要向支付定金的一方提供相应的收款凭证作为确认依据。
法律依据:
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/7 15:32:24