依据现行法律规定，依法设立的定金合同具有法律保护效力，只要其构成要素符合法定标准即可受到法律关爱与庇护，这与它是在中介机构签署抑或是私下订立并无直接关联。
定金合同自实际支付定金的那一刻起即告正式成立。
当签定好定金合同之后，如果接受定金的一方未能依照约定履行自己的义务，那么他便必须向对方支付双倍金额作为违约金或者以其他方式弥补损失。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。