问题 | 哪些情况下,房屋赠与合同可能无效 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
首先可以明确指出的是,赠予协议亦须遵循《中华人民共和国民法典》中明文设定的相关规则与原则。
依该部法典所述,若于赠予过程中所出现以下任意一种情况,则该等协议均属无效:(1)一方当事人通过欺瞒或威胁等不正当手段与其订立了此等协议,且此行为严重损害了国家的利益; (2)协议双方恶意串通,共同损害国家、集体或者第三者的权益; (3)以看似合法的方式掩盖其实际非法的目的; (4)由于此类行为对社会公众利益造成了不可估量的损失; 以及(5)该协议的约定明显违反了现行有效的法律、行政法规的强迫性规定。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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