问题 | 继承房屋可先签买卖合同吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解答:
可以。
律师解析:
可以。
房屋继承人签订的房屋买卖合同是有效的,根据民法典的规定,进行不动产物权的变更登记即可。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力。
法律依据:
《民典法》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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