债权人可以代位行使债务人的抵押权。
因债务人怠于行使其抵押权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对次债务人对相对人的抵押权。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。
债权人代位权的构成要件如下：
1、债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系；
2、债务人对其债务人享有的债权已经到期；
3、债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现；
4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。

《民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。