先诉抗辩权不能行使的情形：
1、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
2、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
3、保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。
履行先诉抗辩权的，其适用条件为：
1、先诉抗辩权的适用范围承担一般保证责任的保证人；
2、先诉抗辩权的适用条件是，主合同纠纷未经审判或仲裁，并就主债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前。

《民法典》第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。