若债务人多年来未能偿还所借款项用于购房，依照我国《中华人民共和国民法典》之条款，对于未履行合约义务者，理应承担相应的违约责任，这将涵盖了继续履约、采取补救措施以及赔偿损失等几种途径。
此外，依据第六百七十五条规定，如果借款合同中关于还款时限有着明确的约定，那么债务人就必须遵循这些约定按时归还借款。
倘若借款时间规定含糊不清，贷款方可以告诫债务人在合理期限内予以偿还。
实践中，若双方无法达成解决方案，贷款方有权依法向人民法院提出申诉请求，要求债务人依照合同偿还借款本金及其利息支出（若在合同中有此规定），并视实际情况获得因其延迟还款产生的经济损失赔偿。
若债务人具有偿债能力却故意拒绝履行其还款义务，法院可能会下达强制执行令，其中可能包括但不仅限于查封、拍卖债务人名下的房地产等资产以清偿债务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。