问题 | 夫妻一方过世房产证怎么变更给配偶 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在夫妻关系中,倘若一方不幸离世,将房屋产权证书变更至其配偶名下通常需履行继承手续。
首要步骤是确认逝者是否留有遗嘱,若存在遗嘱且遗嘱内容明确表明该房产应由其配偶享有所有权,那么相关申请手续将会变得较为简便快捷。 反之,若无遗嘱可循,则需按法律规定的法定继承程序进行,配偶与其他法定继承人需展开积极的磋商以达成共识,从而决定房产最终应属何人所有。 配偶方亦可选择通过办理公正继承或者启动诉讼程序来实现变更房产证的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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