关于遗产房屋的分割与出售问题，实际操作过程并不一定必须使得所有子女均达成共识。
倘若遗嘱之中明确列出了该房屋的所有权归属以及具体的处置方案，便应当严格依照此份遗嘱来落实相关事宜。
反之，若无遗嘱可用的话，便需依据法定继承人制度来处理遗产房屋的分配。
在此种情形之下，若产权属于多位继承人共同拥有的状态，那么欲出售该房屋则必须得到全体共有人的一致同意，否则只能依法对共有财产进行合理分割之后方可进行售卖。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。