问题 | 房产遗产分割公证好了以后如何进行过户手续 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在房产遗产分割的公正程序圆满完成之后,继承人着手处理房屋过户事务时,通常需按照如下详细步骤展开:
首先,继承人必须提前备妥公证书、身份证件以及房产证等诸多相关资料文件; 其次,继承人需亲自携带上述材料奔赴当地的不动产物权登记中心递交过户申请; 在登记中心对申请者所提供的各项材料进行严格审查并确认无误之后,继承人便需要依照规定缴纳相应的税费,例如契税等等; 待所有税费缴纳完毕之后,不动产物权登记中心将会启动产权变更登记流程,将房产顺利过户至继承人的名下。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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