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问题 原房产证户主死亡妻子继承变更需要多少钱
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于继承房产过户所需费用的详细信息如下:
首先是继承权公证费用,这部分费用的计算方式为继承所得房产评估价的百分之二,最低限额不少于两百元人民币。
其次,还可能涉及到房地产价值评估费用。
第三部分是房地产继承过户税费,它主要包括多项内容,例如房屋评估价的千分之零点五作为合同印花税,另有登记费一百元及权证印花税五元等各项费用。
最后,依照法律规定,法定继承人在继承房地产时可以免契税,但对于非法定继承人按照遗嘱接受土地或房屋产权的情况来说,他们则须缴纳相当于契税百分之十五的费用。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。
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更新时间:2025/4/15 22:18:39