在继承房产且完成相应的过户手续之后，公民就具备了对该房产的所有权进行买卖的基本条件。
众所周知，房地产属于典型的不动产，其所有权归属需以相应的登记手续为准。
因此，当继承人通过遗嘱继承得到房屋之后，必须依据公证机构出具的具有法律效应的公证书以及房产证等相关证明文件进行过户登记。
在此过程中，我们需要了解到，根据现行的法律制度，不动产物权的成立、变更、转移乃至消失等重要环节，都必须经过法定程序的登记才能生效;
反之，若未遵循这一规则，则无法产生法律效应，但这只是例外情况，并不能适用于所有情况。

《民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。