依照各地不动产登记部门的普遍规定，若涉及到某人过世后其拥有的房地产过户或者更改所有权人信息，必须首先进行继承公证的申请。对于尚未取得房屋产权证书的情况，业主要选择以下两种解决途径之一。
第一个方法是让所有的法定继承者共同前往公证机关，进行旨在明确每位继承人在购房合同时所拥权益的公证程序。
然后，指定的继承人便可凭着这份公证书及与开发商签订的相关文件向房地产管理局办理产权证以及其他相关手续。待房屋产权证正式发放时，仍然会登记为原来房主的姓名。接着，这些继承人还需持另外一份公函，以及已有的产权证，前往所在地区的不动产登记事务委员会提交继承登记的申请。待审批通过后，新的产权证才能记载上继承人的姓名，此后则意味着此项业务办理完毕。
至于第二个方向，相对罕见一些。需要全体法定继承者共同赴公证机关作委托公证，授权其中某位继承人全权负责协助办理产权证的事宜。当房产证办理完毕之后，所有的合法继承人得到该证书之后再着手发起继承公证的流程。
最后，凭借这份公函，他们再向当地的不动产登记事务委员会提出继承登记的申请，以确保能够顺利实现房地产所有权从原房主至继承人的变更或转移。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。