关于房屋赠与相关事项的法规明确规定，申请该项业务须履行公证程序方能生效，具体步骤如下：
第一步，若涉及继承房产这一情况，则需首先向有关部门申请并获得“继承权公证书”；第二步，当遗嘱人单方面处分自己所拥有的房产时，为保证遗嘱的有效性及合法性，必须依法进行公证。
遗嘱生效之后，遗嘱的法定继承人或者遗嘱的受让人可以根据已生效的遗嘱内容，经过协商、签署遗产分割协议并得到公证机构的认可与公证，以此作为依据前往房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；第三步，同样也是房屋赠与业务，在此过程中，赠与人必须先取得“赠与公证书”，而受赠人则需要提交“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”方可达成赠与契约。

《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。