问题 | 子女继承父母房产最新政策2025具体内容是什么 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于父亲将住房转让予子女的最新政策规定如下:
以出让方式进行过户操作,涉及到的主要税费包括了增值税、个人所得税以及契税三项。 然而,若该房产已有五年以上的持有期限,增值税及个人所得税可予以免除。 选择通过赠与方式实现过户者,则需额外承担个人所得税、契税以及公证费用。 而对于继承人而言,仅需负担必要的公证费用即可完成房屋转让程序。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 |
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