在婚姻关系中，关于婚前全款购买的房屋归属问题较为明确。
婚前，一方以其个人财产全款购入房屋，在这种情况下，该房屋通常会被认定为个人财产，其所有权归购房方所有。
这是因为购房款全部由婚前的个人财产支付，并且房屋的产权也登记在购房方一人名下，从法律和实际情况来看，具有明确的个人属性。
然而，若婚后双方共同参与还贷，情况就有所不同。
婚后共同还贷的那部分款项以及其对应的房屋增值部分，在离婚时，另一方是有权要求进行分割的。
关于增值部分的具体计算，通常可以通过专业的评估等方式来确定其准确数值。
所以，总的来说，婚前全款购买的房屋在原则上是归购房方所有的，但在婚后共同还贷的情况下，一定要特别注意对共同还贷部分的妥善处理，只有这样才能更好地保障双方的合法权益，避免在离婚时产生不必要的纠纷和矛盾。