问题 | 房产份额离婚如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚时对于房产份额的分割,主要是以《民法典》等相关法律为依据。
当房产属于夫妻共同财产时,通常会先让双方进行协商,确定各自在房产中所占的份额。 要是协商不下来,就可以向法院提起诉讼。 法院在判决时,一般会充分考虑出资情况以及对房产的贡献大小等因素。 大多数情况下会进行均等分割,但如果存在一方对房产的贡献明显大于另一方等特殊情况,那么在分割时就会适当向贡献大的一方倾斜。 要是房产是按份共有的,那就按照双方事先约定的份额来进行分割; 要是约定不明确,就会根据出资比例等因素来确定份额,然后再进行分割。 另外,在分割房产份额时,还必须要考虑到房产的增值部分等情况。 因为房产在婚后可能会因为市场等因素而增值,这部分增值的价值也需要在分割房产份额时进行合理的考量。 总之,离婚时房产份额的分割是一个比较复杂的过程,需要综合多方面的因素进行考量,这样才能更好地保障双方的合法权益。 |
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