在贷款尚未还清的这种特殊情况下离婚，房产的分割事宜可不能一概而论，得具体情况具体分析。
倘若这处房产属于夫妻共同财产，通常最先会让夫妻双方自行商量怎么分割。
要是双方协商不出个结果来，那法院一般就会判定房产归其中一方所有，并且由获得房产的那一方接着把剩余的贷款给还完。
获得房产的一方得按照当时的市场价值，给另一方相应的款项作为补偿。
可要是这房产是一方在婚前就拥有的个人财产，那房产自然就归这一方所有，剩余的贷款也继续由他来偿还。
不过这里得留意一下，银行一般都要求贷款的主体得保持一致，如果要变更贷款主体，必须得经过银行的同意才行。
总而言之，离婚时对于房产的分割，得把各种因素都综合起来考虑周全，这样才能最大程度地保障夫妻双方的合法权益，避免因为房产分割而引发更多的纠纷和矛盾。