在离婚进行房产分割的时候，通常会依照这些原则来操作。
假如一套房产是夫妻中的一方在婚前就购置了，并且登记在了他自己的名下，之后在婚后，也是由他用自己的个人财产来偿还贷款的。
那么到了离婚的时候，这套房产就归这一方所有，而还没还清的贷款也属于他的个人债务。
不过，对于婚后双方一起偿还的那部分贷款以及和这部分贷款相对应所产生的房产增值部分，另一方是有权利要求获得相应补偿的。
要是这套房产是在婚后夫妻共同购买的，不管登记在谁的名下，一般都会被认定为是夫妻的共同财产。
到了离婚的时候，就由双方去协商怎么分割，如果协商不出来，法院通常会根据双方的出资情况，还有要照顾子女以及女方权益等这些原则来进行判决。
一般是由一方取得房产，然后给另一方相应的补偿，这个补偿的金额，是该房产的市场价值的一半再减去还没还清的贷款余额。
总之，具体到底怎么分割房产，得综合考虑房产的具体情况以及双方的意愿等各种因素之后才能做出判断。