婚后双方一同出资购置房屋并且办理了按揭贷款，在离婚时通常会按照以下这些原则来处理。
首先，双方可以坐下来好好商量，确定这房屋到底归谁所有，以及按揭贷款该由谁来承担。
要是商量不出个结果，那法院一般就会依据双方的出资情况，还有在购房过程中各自的贡献大小等因素，综合起来去判断房屋到底该归谁。
如果法院判定房屋归其中一方所有，那么这一方就需要给另一方补偿，补偿的部分就是共同还贷的那部分以及房屋增值的部分。
再说那未偿还的按揭贷款，通常是由取得房屋所有权的那一方继续去偿还。
不过要是这一方没有能力偿还了，那另一方就需要承担相应的份额。
具体到分割的比例和方式，那可就得根据实际的情况以及法院的判决来确定。
毕竟每个家庭的情况都不太一样。
要是遇到比较复杂的法律程序和证据方面的问题，那可千万不能大意，一定要及时去咨询专业的律师，让他们来帮助自己维护合法的权益，避免因为不了解法律而遭受不必要的损失。