离婚后办理房屋析产，这可是个需要仔细办理的事儿。
首先，夫妻双方得齐心协力达成一份析产协议，把房屋到底归谁所有，各自占多少份额这些关键事项都明确清楚。
接着，就带着一大堆重要材料去不动产登记中心，像是身份证，这可是证明自己身份的关键；
离婚证，代表着婚姻关系的结束；
离婚协议，里面就有关于房屋的约定；
还有房屋产权证明，这是房屋的“身份证”。
把这些材料都准备好交到登记中心，他们就会开始审核。
要是材料齐全，并且都符合规定，那登记中心就会着手进行产权变更登记，把房屋的产权按照之前达成的析产协议进行分割，让房屋的归属更加清晰。
要是房屋还有贷款没还清，那可就得先把贷款还清，把抵押解除掉，然后才能办理析产。
另外，如果房屋是夫妻共同共有，其中一方不幸去世了，那办理析产之前还得先去办理继承手续，把遗产继承的问题解决之后再进行析产登记。
总之，办理房屋析产一定要严格依据相关的法律法规和登记中心的要求来，确保每一个手续都是合法合规的，这样才能顺利地把房屋的归属问题处理好。