在我国法律制度下，夫妻离婚过程中涉及到的共有财产分割及产权变更程序大致如下：
首先，当事人双方需就房产所有权问题展开充分的协商，并最终达成书面协议。
若协商无果，则可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院作出公正裁决。
其次，当事人应备齐包括身份证件、离婚证书、离婚协议书或法院判决书以及房产证在内的各项必备资料。
随后，携带上述文件前往房地产所在地的不动产物权登记机构办理产权变更手续。
在此过程中，工作人员将对提交的材料进行严格审查，确认无误后，当事人需依法缴纳相应税费，从而顺利完成产权变更登记。