在司法审判中，确立房屋所有权的权威途径主要涉及以下几个关键要素：
首先是房屋产权登记状况，其被视为最为有效的所有权凭证；
接下来，审核购房资金来源也是至关重要的步骤，例如：
是否为一方单独出资，抑或是由双方共同出资购得。
此外，法官们还需衡量双方在购房过程中所作出的贡献区间范围，其中涵盖了前期的房屋装修、后期的还款等重要环节。
针对夫妻共有财产的情况，审理过程中将重点关注婚姻关系的维持时长及双方各自的过失责任等。
除上述条件外，若存在与之相关联的书面协议，例如，婚前财产协议、婚后财产分配约定等等，法院亦会予以尊重，并遵循协议条款予以裁决。
而在某些特殊个案中，倘若一方由于家庭照料和负担所耗费的精力过多，或遭遇生活上的特殊困境等，法院也会在适当的情况下，考虑这些因素并据此做出公正且合理的判罚。
总的来说，法庭裁定房屋归属问题时，将会全面考虑各方面的因素，依照相关法规的明确规定，以确保最后的判决结果具有公平性以及合理性。