问题 | 婚后父母支付首付买房属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母支付房屋首付款项是否应当归属于夫妻共同财产的问题,需依据实际案情进行具体判断。
若父母已明确表述其所提供的首付款项乃是作为对于子女的单方面赠予,则此部分款项所对应之房产所有权比例往往应归属子女个人所有; 然而,若未有明确约定,则此类行为通常将被视为对夫妻双方的共同赠予,因此,涉案房产可能被认定为夫妻共同财产。 值得注意的是,在这种情况下,通常情况下,夫妻共同偿还贷款以及对应增值部分应当被确认为夫妻共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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