在此前提下，离婚后所涉及的共同财产的销售事宜，涵盖房产权属划分以及相关程序等重要问题，都必须得到夫妻双方的真诚而有序的沟通与商议。
针对离婚协议或经过法院核准的裁决中所示明的房产所有权归属权新规，需严格遵守执行。
如，房产权属示明归一方所有时，另一方应积极配合并协助完成相关的手续办理工作；
反之，若双方共享房产权属，那么关于房屋的销售决策，包括售价设定、销售时机选择等等，就需要双方共同参与并达成共识。
在整个销售流程中，所获得的收益也将依据双方事先约定或者法律法规所规定的比例进行公平合理的分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。