在大多数情况之下，婚后所购置的房产可被视为夫妻共同财产。
然而在某些特殊情形下，这一原则并不适用。
若夫妇中的某一方有证据足以表明，其支付的房屋款项来源于个人财产，并且所购房产的所有权证书上所登记的姓名也是该方的名字，那就很有可能会将此房产判定为私人所有的资产。
若是在此基础之上，双方对于该房屋的产权具备了明确的书面协议或法律约定，则应当按照相关规定予以处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。