涉及到房屋拆迁及其产权在婚姻关系消亡后如何划分这一问题，首要关注的重点便是该房产是否归属于夫妻二人的共有财产。
若该房产确实为夫妻在保持着婚姻关系之持续期间购置，并且拆迁赔偿政策也是建立在其二者共同因素基础之上的，那么这项房产往往需要被认定为夫妻共有的不动产资源，然后进行平均分割处理。
然而，如果这处房产只是一方在结婚前就已拥有，并于婚后由于某种原因而得到了改造或拆迁等形式的补偿性收益，或者说完全是基于另一方个人因素而获取到的根本性补偿，那么此项资产可能会被视为具有独立权属凭证的私有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。