问题 | 父母出的首付离婚后怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在探讨夫妻离异时,关于父母所支付房屋首付款的问题,首要关注点在于其款项性质的界定。
若父母就此表达得十分清晰明确,说明自己的出资乃是赠与其子女的单独所有,那么这笔款项所对应的房产份额便应归属于该子女的个人财产范畴; 反之,若父母并未对此作出明确表态,则通常情况下会被视为对夫妻双方的共同赠与。 至于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款以及相应增值部分的权益分配,一般而言将由夫妻双方平等地进行分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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