问题 | 婚后买房怎么才能算个人财产的所有权 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后购买房产如何依法确认属于个人财产的所有权问题,以下几种情形可以提供参考:
首先,如有配偶方以其婚前个人财产全额支付购房款项,且该房产登记在其个人名下,则此种情形视作个人财产更为妥当。 其次,若夫妇二人在共组家庭之后达成书面协议,明确确认婚后所购置之房产归属其中某一方个人所有,并经公证机关核实确认,亦可视为按照个人意愿签订的合法有效协议,从而构成个人财产的组成部分。 此外,若是父母作为出资人,明确表示仅将房产赠与其子女个人,并将房产登记在其子女个人名下时,同样可以依据法律规定,视为此类房产具有明确的个人属性。 综上所述,任何试图证明婚后购置之房产确属个人财产的主张,都必须基于充分有力的证据予以支撑与支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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