在婚姻关系存续之前，若由单方家长全额购买房产且该房产最终记录在其子或女名下，则传统上会被视为对其子女的个人赠予，并归属于该子女的个人财产范畴。
然而，若房产以双方法律主体即各方姓名进行登记，那么这种情况就倾向于理解为对两个人的联合赠予，从而构成了夫妻双方的共有财产。
但是，如有任何明确声明表示该赠予仅指向其中一位法律主体的情况，则此例外情况应予以尊重与执行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。