关于婚后由父母支付在房屋购置中的首次付款所引发的所有权争议颇为错综复杂。
倘若父母明确地阐述其行为是将房产作为礼物赠与其单方面子女，则首期付款及其随之而来的该部分的增值部分都应被视为子女单独所有的个人资产；
然而若无明晰的声明，通常情况下这笔款项会被视为对夫妻双方的共同赠与。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。