在结婚之后，夫妇双方的家长共同支付房屋购买的首付款项，即使在离婚阶段，该离婚判决也是具备法律效力的。
若夫妻双方的家长在出资过程中并未明确表示仅赠予其中一位子女，那么一般会被视作对他们夫妇二人的共同赠送。
当面临离婚后划分房地产权益的问题时，法院往往会结合夫妇双方在出资方面所投入的比例、婚姻持续的年限以及期间有无任何过失行为等诸多因素进行权衡，从而制定出合理的分割方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。