关于在离婚之时对房产进行分割的选择是否明智，确实有赖于许多复杂多变的因素来决定，这些因素包括购入房产的时间、出资比例以及当事人双方的意愿等等。
当双方能够就房产分割问题达成共识的话，那么依照共同商定的方案进行分配，往往被认为是最为直接有效的方法。
然而，如果无法自行解决这一问题，法院将会依循有关法律法规及房屋实际状况做出最终判定。
举例来说，如果这套房产为夫妻在婚姻关系存续期间共同购置，并且各方出资数额大致相等，那么采取平分为主的办法可能更具公正性。
但是，若是一方向婚姻关系设立前就已买下，但在婚内由双方共同偿还贷款，此时需要将共同还款部分及其附加的增值收益给予另一方适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。