在我国的法律体系中，若婚姻发生破裂需进行房产分割，首要步骤便是确定该房产是否为夫妻双方的共有财产。
若确认为夫妻共有的财产，那么其分配方式通常遵循平等原则，然而在实际操作过程中，还需要充分考虑到夫妻双方的具体状况，例如子女的抚养问题以及一方是否存在过失等因素。
倘若该房产系一方在结婚前所购置，那么根据相关规定，该房产通常应归属于该方所有。
此外，若夫妻双方对于房产的归属问题已经达成了书面协议，那么便应当依照协议内容来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。